房市，外国人觉得很简单，买得起的买，买不起的租。在中国，却有一个不寻常的普遍现象：买不起的就算借钱，用一辈子去还，也要买。
我认为，应该是值得买的时候买，不值得买的时候租。何谓值得？
2008年以前月供无论如何超不过租金，所以怎么买怎么值得，甚至有人专门交首付，以租养供，甚至有了专有名词"炒房"。
如今呢。。。。。。
举个例子，北京南五环以外的某楼盘，价格25000，80平米多少钱？很好算，两百万。于是，很多夫妻月薪加在一起能挣一万块钱的工薪阶层去买了。怎么买的相信大家都很熟悉，首付爹妈掏，月供自己还。无论是贷款50%还是70%，每个月都要以2/3的收入去偿付贷款，手上剩余现金4000元，不敢吃不敢喝不敢玩儿战战兢兢地如此生活30年，之后美其名曰"我有一套房产""我要的是稳定的生活"。
换个思维模式，我们暂且称之为B计划：
1. 有全款的能力：200万存银行，理财找到年回报率10%的应该毫无问题，那么一年的收益是20万。上述同一个楼盘如今的月租金大约在3000元，那么一年的花费是36000，也就是说，如果你全款，那么你每年会有164000的盈余，再加上夫妻二人每月10000万的收入，一年可以拿到大约300000万。
2. 没有全款的能力：按30%按揭算，应该至少能有60万，同理，一年收益60000，盈余24000加上120000的薪水，是144000。按月消费4000算，你一年可以盈余90000以上。
接下来应该会有人反驳， 如果租金持续上涨怎么办。回顾一下，如果你贷款，你的月供是6000，你要付30年。而B计划，你每年的财富增值都一定可以跑赢租金上涨速度。
再接下来就有意思了，没有多少人相信中国的房价5年内还能上涨50%，那又有多少人认为未来五年中国的房价有可能下跌50%？ 相信不少吧。那么又是很简单的算术，简单到小学一年级的孩子也算不错：五年前你只能负担30%的房子，要让你三十年当牛做马还债的房子，五年后你可以轻而易举地全款付清了。
结局就很伤感了，如果你买了房子，如果你正是千千万万个拿2/3月薪去还房贷的月供，活得猪狗不如的 "房奴"，如果五年之后你发现你所经历的一切都打了水漂，你会怎么做？卖房？到了那时谁还会买房？退房？征信系统让你再也无法贷款。你只有在接下来的二十五年，背着每个月6000块钱的月供，继续活三十年。
哦，对了，你要保证在房市崩溃的金融风暴中不被裁员，保证自己和父母不生病，保证这个国家平稳健康，你才有资格继续做你的"房奴"否则，你不光将失去你的房，你甚至没有能力保证你的温饱！
如果这是所谓的平稳生活，买房吧"房奴"们，舆论为什么鼓励买房？因为舆论代表政府。政府为什么鼓励买房？因为政府要卖地。开发商为什么有钱？ 因为开发商卖房。
那么，你为什么穷？！
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