进入2014年以来，南京的房贷市场持续紧张。目前，南京首套房优惠利率已经难觅踪迹，还有银行上浮利率达30%，也有银行已经不接房贷申请。
南京一家专业房产网站对19家银行进行了房贷摸底。其中，除招商银行回应基本不做房贷业务以外，工农中建"四大行"对于首套房业务办理，商贷利率已经全线提至基准。像北京银行、中信银行、江苏银行等11家银行目前对于首套房同样执行基准利率。还有像广发银行、平安银行、光大银行3家银行能给出的首套房最低利率竟在基准的条件之上上浮了不少，最高达30%。
在下款时间方面，一家商业银行的客户经理就介绍，目前银行额度非常紧张，下款非常慢，很多去年就申请了房贷的到现在都还没有动静，最长的已经等了近半年。另外，一家银行的客户经理业表示，1月份申请的人还在排队，如果现在申请的话，最少可能要等3个月。这样的情况都比较普遍，几乎所有的银行都出现了额度紧张，批贷、放款慢的情况，少的要11月，多的要等半年以上。
有一位银行的业内人士就表示，今年银行利率市场化改革继续推进，存款利率上限上调将推升银行的资金成本，加上资金的持有者和需求者脱离开银行、证券的金融机构进行交易的现象越来越多，互联网金融也来势凶猛，今年1月份就有近万亿元活期存款流失，这让众银行不得不把宝贵的信贷资源用在刀刃上。由此直接导致了房贷市场的紧张。
房贷的收紧也直接影响到了楼市。春节后到现在，南京商品住宅日均认购量低于150套，去年同期则为182套。而对于购房人来说，2013年的8.5折优惠利率，如果以现在基准利率来算，贷款一百万元，20年的利息一下子要多付近20万。
交通银行2月21日起暂停所有房地产项目贷款
搜房金融服务平台获得最新消息，交通银行于2月21日暂停所有房地产项目贷款。
近日，据《21世纪经济报道》报道，已经有银行暂停办理房地产夹层融资业务和供应链金融业务，并对房地产开发贷款和经营性物业抵押贷进行严格的总量控制。
据搜房金融服务平台了解，在全面摸清家底的基础上，交通银行总行将结合对房地产行业的专业研判，在一季度末之前出台新的房地产授信业务管理政策，重新确立本行企业金融条线房地产业务发展意见。自2014年2月21日日起，交通银行全行暂停办理房地产相关业务，待政策明确后再启动。目前对所有新增授信业务，暂停受理；对所有已上报但尚未批复的授信业务，暂停审批；对所有已批复但尚未签约的业务，暂停签约，禁止突击签约、倒签和突击放款，一经发现严肃处理。
银行没钱 开发商没钱 想买房子的不能贷款
炒房的慌了＞二手房大量抛售
相关日志
没有评论:
发表评论