2013年8月17日星期六

墙外楼: 民间借贷体系崩溃,神木造富神话破灭

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民间借贷体系崩溃,神木造富神话破灭
Aug 16th 2013, 23:00, by 墙外仙

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沈焦维在神木的一处住宅项目工地上,因为资金问题,这个项目已经停工了。

陕西神木——人口近50万的神木是中国西北部的一个县。在中国经济蓬勃发展时,几乎没有哪个城市的发展速度比神木更快。

神木城区的顶级奢侈品牌服装店的日销售额曾高达50万美元(约合305万元人民币),最高档的餐厅一度需提前几周预定。神木新开张的财富花园俱乐部曾花100万美元购买了一架加大号的红木床,供会员及其同伴享用,此事曾被媒体广泛报道。该俱乐部面向的是神木的商业精英。

但现在,一场惨重的信贷危机席卷了神木及其周边地区,已有数千家企业倒闭,一批又一批宝马车和奥迪车辆被用来抵债,街头也出现了抗议活动。

如今,知名的西方服饰品牌已经无人问津,餐厅的月营业额下降高达97%,财富花园俱乐部的大理石入口也紧闭着。神木的汽车经销商中,只有一家尚在经营,其他的全都破产了。一周前,神木最大珠宝店的老板被当局拘捕,因为债主发现他在秘密地把价值数百万美元的黄金和珠宝装箱,他们指责他准备不还债就逃离神木。一天前,一家顶级餐厅关张,老板和财富花园的创始人,以及许多企业老板一样,离开了神木。

"这个经济危机就跟美国之前的经济危机那样,一个样,"在神木附近的府谷经营一家非法赌场的王挺说,"都没钱,全都待在家里没工作。现在经济是没法恢复了。"

更广泛的问题已经开始让中国经济遭受创痛,首当其冲的便是神木,以及附近的鄂尔多斯和府谷等地。全中国的经济增长都放缓了,随着增长的放缓,常规银行系统之外的贷款违约现象越来越多,煤炭、钢铁等产业长期以来的产能过剩问题也暴露出来,而且过去靠债务推高的房地产及其他资产的价格也急剧下跌,最后一点尤其令神木这样的城市深受困扰。

这些问题也正在许多规模可观的城市出现,比如沿海城市温州。在那里,非正式借贷是所谓的"影子银行"的重要组成部分,已占据主导地位长达四分之一个世纪。在一些城市,因为与价格出现下跌的大宗商品有关联,经济也受到了冲击,更多人的贷款出现违约情况。在规模最大、经济最为多元化的都市,比如北京和上海,影响似乎小很多,但这些城市也有许多依赖非正式借贷的中小型企业。

在位于陕西北部的神木,借贷体系已然崩溃。过去,这里的借贷投机性极高、相当疯狂,而当地的煤炭产业也因价格暴跌而遭受重创。

因为今年年初便有部分借款人开始违约,非正式经济领域中忧心忡忡的放贷者,就把中小企业的借款年利率从之前的25%至40%,提升到了高达125%。最近几周,利率上涨引发了范围更广的违约风潮,许多企业老板发现自己无力偿还数十亿美元的坏账。因为许多借据都是手写的,很难获得法庭的认可。

一个只愿透露自己姓谢的建筑公司老板说,"几乎没人会借钱给你。"他站在一个已停工的项目外,身边是自己白色的丰田陆地巡洋舰。

尽管正在慢慢进行改革,但长期以来,国有银行一直只能以受管制的低利率发放贷款,其利率仅略高于通货膨胀率,贷款总额也要受季度定额的限制。在整个中国,这些贷款大多流向了大型国有企业、政府官员以及有政界关系的个人,他们再把资金以更高的利率转贷给私营部门的中小企业,而这些企业有了资金才能发展。

最近一个周末的下午,附近榆林县的一名政府官员刘林飞身穿T恤衫和短裤站在神木的一个街角。他身旁就是两栋只差窗户没装,但已经停工的高层宾馆。他说,就在崩盘前不久,他以4.1%的年利率从一家银行贷款60万元人民币。

之后,刘林飞以10.4%的利率把这笔钱借给了神木的放贷者,计划把利息差额揣入囊中。

然而从刘林飞那里借钱的放贷人违约了,现在他在辛辛苦苦地偿还银行的贷款。他说,"房子倒不会被抵押,我向亲戚借钱,一点一点还。"

人们之所以发觉偿还贷款更难了,是因为经济正在放缓。许多对中国经济的分析仅关注实际经济增长率,今年约为7.5%。然而对于决定企业偿债能力的销售收入和利润来说,真正重要的是名义增长率,这个数字相当于实际经济增长加上通货膨胀。

私营部门的企业之所以能够承受两位数的利率,是因为从2004年到2011年,名义经济增长率在16%至23%之间,高于利率水平。然而去年,名义增长率下降到了9.8%,今年上半年增长再次放缓,年化增长率下降至8.8%。

与此同时,过度投资也导致了产能过剩。过去十年,神木周边有数十座新煤矿开张,旧有的煤矿也扩大了规模,然而电力和钢铁产业这两个用煤大户的实际煤炭需求增长,却远低于预期。

因而在过去三年中,煤炭价格已经下降一半。目前,在神木附近的90个煤矿中,基本上就只有9个不需要盈利的国有煤矿仍在继续经营。

房地产泡沫的破灭对当地经济产生的冲击最为严重。在中国的各个城市,房价都曾大幅飙升,在神木,十年前价格不到2万美元的1200平方英尺(约合110平方米)的房屋,去年冬天价格达到了33万美元。

当地房地产中介表示,他们建议卖家削价不要超过10%,但买卖房屋的当地企业主表示,现在1200平方英尺的房屋交易价格仅合11.5万美元,价格下跌了65%。

公众的不满引发了街头的抗议。今年7月中旬,数千名居民来到市政府对面,用昂贵石料铺设的广场上举行抗议活动,要求当地官员重振停滞的经济。后来,人数较少的农民工也进行了抗议,要求地方政府支付拖欠的工资,起因是他们参与建设的高层住宅楼停工了。

然而一位神木商人表示,他很同情那些官员。去年官员们甚至在城里的街道上悬挂过条幅,向居民们警告参与非正式信贷项目的危险。因为当地情势紧张,这名商人要求匿名。

他说,"全国都这样,这不是什么地方个案。"

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