首先，目前银行业资金成本压力摆在那里，首套之所以众多银行异口同声的取消优惠，绝对不是什么缺德联盟，而是价格压力，是市场看不见的手在起作用。
那么，国家竟然不明原因的动用行政指导，来要求银行首套利率微利、薄利，这是什么？是明显的看得见的手在乱摸。确实，真实的首套房在国家宏观政策的指导下，一定会有所优惠，但是，别忘了，银行的零售贷款部门也要靠贷款规模和利润来考核的！怎么办，我觉得影响至少有下面几点：
1.银行主动严格认房认贷，为什么呢？因为首套放款考核他不赚钱，条线检查肯定也是要求尽量少放首套房的优惠利率贷款啊，这样原来有关系可以让银行睁一眼闭一眼只认房不认贷的吃了亏。
2.二套及以上符合限贷政策的贷款，利率会上浮更多，毫无疑问，这是一个总体成本分摊的现象，就像之前讨论过得一个保障房项目，兼有商品房，开发商把所有的保障房放在了一个29层的高楼里面，其他都是3层的小楼，这是一个道理。
3.放款时间短，先到先得，那么即使是按季度分配额度来看，也是前面的额度充足，后面尤其是到了年底可能真的是放不出来了，那怎么办？提高要求啊，原来征信要求连续3累计6，那我现在有逾期过的就不给放呗，可以堂而皇之的说这不是考虑价格，这是控制风险，那么征信不太光鲜亮丽的同志们要小心了哦。
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