4月4日上午8时45分，浙江宁波奉化市锦屏街道居敬小区29幢居民住宅楼西侧的一个半单元楼房粉碎性垮塌了，6伤，1亡。原本拥有70年产权的住房，才竣工交房20年就塌了。问题严重的是，五年来，宁波已有三起房屋倒塌案件。住建部负责人曾公开说："中国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。"
目前，小区居民拒绝政府给予的临时补偿，阻止政府拆房，他们希望明确更为具体的重建方案和安置措施。塌楼事件在国人内心引起震荡，他们担心悬在头上25-30年的利剑随时落下。
在过去二十年里，各级政府伙同开发商玩儿得最欢的就是这个赚钱游戏：首先，政府把土地批给开发商，获得土地出让金；拿到土地的开发商则是贪大求快、粗制滥造，偷工减料，以牟取暴利为目的。其次，20年前的开发商多是国有企业，政府是其最大的股东，政商勾结，利益均沾地进行城市改造的生意。在这个过程中，土地升值、GDP飙升变成官员政绩；第三，经过多次改制、资产分拆、重组的国企开发商，早就面目全非，管理层利益已被取走。第四，当时没有详细的住宅质量标准，更没有第三方监理机构，某些地区的房屋质量根本无法保障。
这是面上的情况。具体到一座塌楼，至少有五种利害相关人，分别是：房地产开放公司、施工单位、危房检测公司、各级政府、业主。
以29幢这座坍塌楼为例。有人在那儿住了19年，反映了19年房子问题，可是就这，居然在2005年获得宁波市建设工程质量最高奖"甬江杯"。这是什么评选程序？背后有什么猫腻？再有，今年1月17日，浙江建院建设检测有限公司对29幢做出一份检测报告，结果是"安全性等级C级"。它标志著应对措施是"只需加固，不用搬离"。
暂且不论此一鉴定对倒楼造成的人身、财产损失负有重要责任，甚至涉嫌犯罪，即使做出这个鉴定，也并未切实进行加固修缮，甚至还有检测人员说房子再住几年没问题。
直到4日早上，有人还在向当地电视台打电话反映房子问题。按说在房屋合理使用年限内因建设工程质量原因造成房屋险情的，按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定由有关单位承担保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《建筑法》第八十条规定："在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。" 房屋安全鉴定机构"因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故"，必须承担民事或行政责任。然而业主对危楼的反映和投告，无人理睬和负责，是问题的要害。对于开发商，盖房子的目的不是供人安住，是为了赚钱。钱赚到了，管它楼起楼塌。
即使有人理会，又怎么理会呢？据说，有关方面曾估计此楼加固费用约500万元，谁来出这笔钱？而钱无出处，致使加固被耽误下来。再看塌楼之后。是原址重建，还是另外提供住房？所积累的家当怎么办？这一次，居民被告之："拆除中造成的房屋内任何遗留财物毁损、遗失，住户不得要求赔偿。"留在家里的家具家电会由消防部门尽可能取出来，但政府不提供财物补偿。对此，他们坚决不能接受。另外，有专司业主权利的律师开始讨论楼的重建程序问题。比如，该楼地基土地使用权在谁名下？是如何登记的？谁有权去报批整个手续？如何选聘建筑商？谁来决定安置和重建方案？
原本是主人的业主却变成了租客；开发商好像管家，政府才是"主人"。在公权力当道，权钱交易之下，必然挤占和侵害民众的基本生存权利。奉化居民楼塌事件，使很多人开始关注自家房子的安全问题，也让各类相关人士思考如何追究豆腐渣工程责任人的法律责任问题。
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